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    加州假日酒店项目

           项目介绍
           假日酒店及套房的计划建地位于加州ImperialCity,为一块28,970平方米的商业地块。该建地坐落于加州南边美墨边境的ImperialCity之中,此处连结通往美国加州、亚利桑那州以及墨西哥主要城市的高速公路以及州际高速公路。随着美墨边境商业贸易量之增加,该区亦成为加州人口成长量最高的地区,并产生强大的消费需求。

    由于ImperialCity缺乏连锁专营酒店,因此一个崭新,上高价位的连锁专营酒店建于该市,不只能得承接现有不具吸引力旅社的客源;更能提供现代旅客更高质量的选择。假日酒店及套房将为ImperialCity提供所期望的房间质量标准。因为酒店的位置不仅是吸引游客的重要管道,其所在的城市更为美国及墨西哥边境所在地,根据统计资料指出,于2007年墨国越过加利西哥(Calexico,此为ImperialCity南方主要的边境出入口之一)边境消费的人次即达到1千6百90万人次。因此除了行经该地的旅客外,赴当地消费的广大人口更促进周遭整体经济成长的空间,因此这108间客房的假日酒店可以在市场上获得成功。

    假日酒店将建于一25英亩地块上,位于尼克路及86号高速公路之交叉口,该高速公路为帝王谷向北前往棕_泉、洛杉矶等地的主要干道,而ImperialCounty区域机场仅离此建处半英哩远。本市的新住宅发展亦隔着86号高速公路完成建设,崭新完工的国民小学仅仅离本案建地两个街口;此外于建地北边土地,正由美国知名住宅建商,筹划建设超过900户以上的房屋住宅与公寓。

    目前此区各项基础条件如:饮用水、污水下水道、电力等设施皆已完备。新假日酒店及相关餐厅将为本案第一期建设之重点。酒店设计上为四层建筑,拥有108套房间设施。旅馆内部将配置一个室内游泳池、健身房、大型会议厅、洗衣房以及其专有品牌的餐厅及高级休闲酒吧。

          申请条件
          1)投资本金50万美元,投资期限五年
          2)投资人必须年满21岁,其配偶及未满21岁之未婚子女均可同时申请移民
          3)投资人不必有任何商业背景、年龄、教育程度及语文能力的条件限制
          4)投资人必须拥有50万美金的资金合法性证明
             (即劳动所得、不动产、证券、赠与、继承均可,但须出于合法途径)

           项目优势
           1)美国政府核准。
            ARC区域中心的整体计划在其申请前,就已经获得了美国移民局的核准在先,通过区域中心移民计划,故投资即可依美国移民程序快速合法的获得美国永久绿卡。

           2)安全稳固行业。
           酒店项目一直属于传统的低风险的行业,由于它的投资规模大,并且投资回报至少需五年以上的周期,所以当地政府对于酒店项目的审核非常谨慎严格,因此对于投资人更保障了投资的风险系数。

           3)拥有地产产权。
           投资人所投资的加州假日酒店项目将拥有土地所有产权,区别于其它项目投资人无法拥有土地所有权,投入资金仅拥有项目的方案概念。

           4)无须亲自经营管理。
           传统投资移民项目不仅需要投资50万美金,还需要自己经营管理项目,并且一年至少需创造10个美国公民的就业机会; 作为“ARC区域中心” 的投资人将不需要亲自参与经营管理,我们拥有专业的酒店管理团队进行加州假日酒店的日常运作和管理。

           5)创造工作就业率。
           区域中心与传统移民项目相比,它对于创造就业率可以采用直接或间接产生工作机会的评估模式,同时酒店相对于其它行业也是大量需要工作岗位的领域,从而降低了投资人二年后条件绿卡转换永久绿卡的风险性及安全性。

           6)抵押担保还款方案。
           投资人的投资款将作为投资基金抵押贷款模式投入到酒店的基础建设,投资人将不作为项目的股东参与,我们将提供项目的抵押担保,保障了投资人五年后50万美金的原始投资安全返还计划。

           项目投资费用
           1)投资目标。
           项目投资总额约在2,200万美元整份预算案的项目包括土地成本,可行性,环境和交通方面的研究,执照,许可证和城市的收费,建地计划,建筑计划和工程设计,施工成本,融资成本,利息和保险,计算机软件,广告和初步工作资金。

           2)投资机构。
           此项目允许可申请名额为21个投资人进行投资,每人至少投资50万美金,在合作关系中持有2.35%的利益。外国投资者的投资将被用来作为所需的资本,依照移民条例,该资金将特别用于产生工作机会的相关作业上,而非花费于维持区域中心运作之上。

           3)管理费用。
           每位移民投资者于签署认购书5天内皆依要求汇款10,000美元至美国操作账户,用以参加投资移民投资项目定金;同时将准备投资移民申请资料及在5个工作日内准备签署投资移民合约。

           4)律师办理费用。
           除530,000美元投资金额以外,每位投资人需支付移民律师服务费做为办理移民投资计划之用,用以进行外国企业的I-526和I-829移民申请,其包含投资申请人、配偶以及未满21岁之未婚子女。

           5)项目投资总额。
           投资人之项目投资总额为530,000美元,若投资人的移民申请(I-526)无法通过,为了保证投资人的权益我们将承诺全额退还投资人的原始投资款530,000美元给该名投资人。

    项目地点
    项目地点

    地理位置
    地理位置

    ARC项目各项批文
    ARC项目各项批文

    ARC项目对面900户以上住宅小区
    ARC项目对面900户以上住宅小区

    临近ARC项目附近学校及游乐园
    临近ARC项目附近学校及游乐园

    临近ARC项目附近商场
    ARC项目附近商场

    临近ARC项目附近医疗机构
    临近ARC项目附近医疗机构

    临近ARC项目附近美国银行
    临近ARC项目附近美国银行

    临近ARC项目附近美墨贸易边界
    临近ARC项目附近美墨贸易边界


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